АН КАЛИНИНСКОЕ
Светлая однокомнатная квартира 36,6 кв.м на Красном проспекте, 314
Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и отсутствие проблем с парковкой.
О квартире:
• Площадь: 36,6 кв.м общая площадь с учетом балкона — 41 кв.м.
• Балкон: Застекленная лоджия площадью 9 кв.м. Это полноценная дополнительная зона — здесь легко обустроить уютный кабинет, место для утреннего кофе или удобную систему хранения, не загромождая жилые комнаты.
• Этаж: 15 из 17.
• Дом: Блочный, 2019 года постройки.
• Планировка: Просторная гостиная 18,99 кв.м и отдельная кухня 8,81 кв.м. Достаточно места для мебели, организации рабочего места или зоны отдыха.
• Ремонт: Качественный, современный, не требующий вложений. В стоимость входит вся необходимая мебель — можно заезжать и жить.
• Особенности: Солнечная сторона — в комнатах всегда много естественного света и тепло. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат.
Преимущества блочного дома (в сравнении с панельным):
• Точность геометрии: Железобетонные блоки изготавливаются в заводских условиях с минимальными допусками. Это дает идеально ровные стены и четкие углы. Вам не придется тратить бюджет на сложное и дорогое выравнивание поверхностей перед косметическим ремонтом.
• Надежная основа для ремонта: Стены из блоков отлично держат любые виды крепежа. Вы без проблем сможете надежно навесить тяжелые кухонные шкафы, полки или смонтировать кондиционер.
• Тишина и тепло: Толщина несущих блоков и отсутствие сквозных открытых стыков обеспечивают отличную звукоизоляцию от соседей и надежную защиту от продувания.
Вид из окон — главное преимущество 15 этажа: Квартира расположена на идеальной высоте — 15 этаж. Вы находитесь выше крон деревьев и городской пыли, но при этом окна не выходят на крышу, что исключает риск протечек.
• Панорама города: Из окон открывается впечатляющий вид на широкую ленту Красного проспекта и панораму Калининского района.
• Свет и воздух: Благодаря расположению на верхних этажах в квартире всегда много дневного света, а воздух чище, чем внизу.
• Обзор: Вы сможете наблюдать за красивыми закатами, следить за динамичным ритмом города и видеть, как меняется погода, не покидая уютной гостиной. Это тот самый уровень, где городской шум остается внизу, а из окон открывается простор и ощущение свободы.
Инфраструктура и транспорт: Дом расположен в развитой части Калининского района. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, торговые центры, школы, детские сады, кинотеатр, бассейн и спортивные центры. Во дворе прекрасные детские площадки. Отличная транспортная развязка и удобные остановки общественного транспорта.
Парковка: Никаких проблем с автомобилем. Во дворе огромная парковка, где вы всегда найдете свободное место в любое время суток — настоящая редкость для города.
Юридическая информация: Реальная городская адресная регистрация. Чистая продажа, документы готовы к сделке.
Наше агентство предлагает:
Фиксированную комиссию, без дополнительных оплат:
- при стоимости объекта до 5 499 999 – 80 000 р.
- от 5 499 999 до 10 000 000 – 100 000 р.
- от 10 000 000 – 1,2 процента
- БЕСПЛАТНО: любые НОВОСТРОЙКИ города, кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры.
При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
